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《理想之城》工程監理單位需確認竣工結算單嗎?這里有你要的專業知識解讀|系列三

發表時間:2021-08-27 16:19
文章附圖

總制片人張婷婷認為:

“城市里的每一處建筑都有造價師的身影,

他們手中的一張張造價單,

記錄了他們對城市的默默奉獻?!?/span>

關于工程監理單位需要確認竣工結算單嗎?

造價表會反映混凝土配合比嗎?

在市區范圍內的房建施工還需要購買水泥,

攪拌混凝土或砂漿嗎?

以下是我司對相關問題的解讀,

大家們要轉發收藏起來哦~

工程監理單位

需要確認竣工結算單嗎?



工程監理單位(在一般標準合同范本中稱為“監理人”)是指受建設單位委托(工程監理單位是建設單位的“代理人”),根據法律法規、工程建設標準、勘察設計文件、工程承包合同和監理委托合同,在施工階段對工程質量、造價、進度進行控制,對合同、信息進行管理(因此,工程監理單位常稱為“施工監理”),對工程建設相關方的關系進行協調,并履行建設工程安全生產管理法定職責的服務活動。

根據2017版《建設工程施工合同(示范文本)》約定的竣工結算流程為(1)施工單位向監理人遞交竣工結算申請;(2)監理人對竣工結算申請進行審核;(3)監理人報發包人審批;(4)發包人審批后,監理人向施工單位簽發竣工付款證書;(5)發包人完成對承包人付款。就上述竣工結算流程來看,竣工付款證書是由監理人簽發的。但在工程實務中,較為常見的做法是建設單位另行委托第三方造價咨詢單位審核竣工結算,而非由工程監理單位審核。若建設單位聘請第三方造價咨詢單位審核竣工結算的,一般由建設單位、造價咨詢單位、施工單位三方共同確認即可,無需工程監理單位確認。


造價表

會反映混凝土配合比嗎?



    在“理想之城”劇中常會提到“造價表”這個詞,如“造價表就是一張關系表”。對應到工程實務中的概念是“工程量清單”。在工程量清單中是不會反映混凝土配合比的。“工程量清單”作為“交易清單”需體現混凝土的交易特性,如是什么地方混凝土(梁、柱、板、墻)、強度等級與種類(如一般混凝土或防水混凝土)等。

在市區范圍內的房建施工還需要

購買水泥,攪拌混凝土或砂漿嗎?



    為節約資源,保護環境,早在2003年商務部、公安部、建設部、交通部等就聯合發文《關于限期禁止在城市城區現場攪拌混凝土的通知》(商改發[2003]341號)規定,在北京等124個城市城區從2003年12月31日起禁止現場攪拌混凝土,其他?。ㄗ灾螀^)轄市從2005年12月31日起禁止現場攪拌混凝土。因此,目前一般在城區范圍內施工都是采用預拌混凝土和砂漿,不得現場拌和。對于市郊或野外的市政或公路項目,由于無法采用預拌混凝土供應方式,施工單位需自建拌和站(樓),故仍需購買散裝水泥。

本期作者:陳小龍、劉凱、王江巖


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