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國內首部造價師職場電視劇,這里有你要的專業知識解讀|系列一

發表時間:2021-08-18 09:19
文章附圖

由孫儷、趙又廷主演,

反映造價師工作與生活的電視劇,

“理想之城”開始熱播了。

我們按“集”對這部電視劇,

所涉及的工程造價專業問題,

進行一點“工程造價”專業方面的解讀。

以便與大家能更好的了解,

工程造價專業、造價師,

更好的觀看這部??!

哈哈,造價師也跟醫生、律師這樣的

精英專業人士拍電視劇了?。?!


背景介紹

便于有一個討論的背景,根據這部劇所反映的情況和我們的理解,把劇中所涉及單位及角色定位如下:

眾建集團

總包單位

贏海建設集團

施工單位,是天科建筑有限公司、天成建筑有限公司的母公司

天科建筑有限公司

施工單位/勞務分包單位,贏海建設集團子公司

天成建筑有限公司

施工單位/勞務分包單位,贏海建設集團子公司

這部集一個大背景是贏海建設集團,

把自己承包的工程進行內部招標,

子公司競標,

這里面有沒有“內部承包”、

“轉包”問題呀?

工程律師可以解析一下呢!

馬凳的作用是什么?在造價中需要單獨計量與計價嗎?

馬凳因其形狀象凳子故俗稱馬凳,也稱撐筋,主要作用是在板鋼筋綁扎中設置在上下兩層板鋼筋中間,起固定上層板鋼筋的作用。馬凳設置的原則是固定牢上層鋼筋網,能承受各種施工活動荷載,確保上層鋼筋的保護層在規范規定的范圍內。馬凳作為板的措施鋼筋是必不可少的。

根據《房屋建筑與裝飾工程量計算規范》(GB 50854-2013)的相關要求,馬凳按規格(鋼筋直徑)需單獨列項計量與計價,其項目編碼為“010515009”?!督K省建筑與裝飾工程計價定額》“鋼筋工程”分部中規定馬凳按已審定的施工組織設計與其他鋼筋合并用量計算。另外,在公路工程中馬凳無需單獨列項計量與計價。

工程竣工結算單一般需要幾方蓋章?

工程竣工結算一般是指工程竣工驗收完成后,建設單位(發包人)與施工單位(總包單位)之間依據合同對于承包范圍以內合同價格計算以及對應付款清理、盤點與確認??⒐そY算一般的流程是承包人提出支付申請,第三方造價咨詢機構對量審核(造價師),發包人確認。

根據《建設工程工程量清單計價規范》(GB 50500-2013)所提供的標準表式“竣工結算款支付申請(核準)表”應該由“承包人”、“監理人(監理工程師)”、“第三方造價咨詢單位(造價工程師)”和“發包人”四方簽字蓋章。而工程最終結算金額一般按“工程審定單”確定,由“發包人”、“承包人”和“第三方造價咨詢單位”(常說“跟審單位”)三方蓋章。

總包單位與分包單位之間結算單一般由兩方蓋章確認。哈,總包單位也有自己的造價師(蘇筱就是),可以自己審核,沒必要聘請第三方造價咨詢單位。

總包單位與勞務分包單位如何結算?如何保障農民工工資支付,不被“勞務老板”截流?

總包單位與勞務分包單位按照合同約定的結算方式進行結算。勞務分包合同一般分為“包清工”和“包工和包輔材”兩種承包模式,其結算方式有按“工種”(如木工、鋼筋工、水電等)計價結算或不分工種按建筑面積“平方米”計價結算。

以前確實有“勞務老板”截流農民工工資情況。農民工的工資權益其實一直是國家關注重點民生領域。為保障農民工工資得到及時、足額支付,近年來國家及相關部委頒布出臺了《保障農民工工資支付條例》《工程建設領域農民工工資專用賬戶管理暫行辦法》,實行“工資專用賬戶”、“實名制”、“人工費撥付”、“總包代發”、“撥付預警”等制度,以保障農民工的工資權益。

本期作者:劉凱、何允飛、王江巖

未待完續   敬請期待.......

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